Mantenimiento de Condominios

Administración de condominios
Por Oscar | marzo 16, 2022 |

El mantenimiento del condominios puede parecer abrumador, especialmente si no sabes qué hacer. Si no está seguro de cómo iniciar el proceso, hay algunas cosas que puede hacer para facilitar el proceso. Primero, debe comprender cuáles son sus responsabilidades en relación con la propiedad común. Esto incluye áreas comunes tales como patios y balcones. Además, si no puede hacer reparaciones, debe consultar con el Departamento de Mantenimiento de las Asociaciones.

Las áreas comunes de un condominio son limitadas, y son esencialmente las mismas para todas las unidades. Estas áreas incluyen la base, paredes exteriores, estacionamientos y garajes. Las áreas comunes también incluyen cualquier mueble, pintura, yeso o papel tapiz. Usted es responsable de mantener estas áreas, pero no en todo el condominio. En algunos casos, es posible que no pueda hacer algún mantenimiento, pero hay algunos pasos que puede tomar para reducir la cantidad de trabajo requerido.

Si no desea contratar a una compañía de mantenimiento, también puede pagar una tarifa mensual. Esto tomará la carga de su mente y lo hará fácil de manejar sus necesidades de mantenimiento. Si prefiere estar libre de dolor de cabeza relacionado con la compañía de mantenimiento, incluso puede configurar un programa de pago para satisfacer su presupuesto. Sin embargo, tenga en cuenta que las asociaciones de condominios generalmente tienen sanciones estrictas para los pagos atrasados. Incluso puede tener que pagar tarifas adicionales si sus servicios de mantenimiento no se completan a tiempo.

Mantener su condominio en buena forma es una parte importante de poseer una. Si no se mantiene bien, puede ser difícil de vender cuando esté listo para moverse. Afortunadamente, hay muchas técnicas de limpieza de bricolaje que pueden facilitar la limpieza de una brisa. Todo lo que necesita hacer es invertir en las herramientas de limpieza adecuadas. Una aspiradora, cepillos de fregado para los baños, un swiffer y un cubo son esenciales.

El costo del mantenimiento del condominio varía ampliamente entre los edificios. Algunas comunidades son más caras que otras. Algunos ofrecen comodidades que probablemente necesitarán. Algunos de los condominios de alta gama tienen un personal dedicado de trabajadores de mantenimiento. Puede contratar a una sola persona para hacer el trabajo para usted, o contratar a varias personas para ayudarlo. Si usted es un inversionista de bienes raíces, esto podría ahorrarle dinero y ayudarlo a ganar más dinero en su inversión.

Las tarifas que paga por el mantenimiento del condominio cubren las áreas comunes dentro de su edificio de condominios. La mayoría de los HOA proporcionan servicios de paisajismo y terreno, y algunos incluso pueden proporcionar comodidades de lujo. También debe tener en cuenta cualquier tarifa que se plantea para estos servicios. Si el costo del servicio es alto, deberá aumentar la tarifa para el próximo año. Si el precio es demasiado bajo, es posible hacer las reparaciones usted mismo, pero tendrá que ser más cuidadoso.

 

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